Tous les terrains à vendre à Is-sur-Tille constructibles ou à viabiliser

Nouveau « cœur de ville » de la grande agglomération de Dijon, Is-sur-Tille est le lieu où se « réfugient » depuis peu les Dijonnais, pour son côté paisible et la qualité de vie que l'on peut y trouver. Ces conditions idylliques ont rapidement fait grimper la cote de popularité de la ville et en ont fait une des communes les plus prisées de la région Bourgogne-Franche-Comté, en termes de marché immobilier. Le secteur des terrains nus et de la construction immobilière connaît notamment à Is-sur-Tille (21120) un certain dynamisme, dû essentiellement à son image de nouvel eldorado de la zone dijonnaise.

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L'immobilier foncier à Is-sur-Tille

La commune d'Is-sur-Tille a connu à l'aube des années 2000, un boom de son marché de l'immobilier. Cela était dû à l'« exode » des résidents dijonnais qui venaient chercher dans la commune issoise, le calme et la sérénité qui leur manquait parfois à Dijon. Dès les années 2000, nombreux furent ainsi les Dijonnais à travailler dans la capitale de la Bourgogne et à résider dans les communes voisines telles qu'Is-sur-Tille.

Dans le département de la Côte-d’Or, la commune d'Is-sur-Tille fait partie des localités où les prix de l'immobilier se sont stabilisés dès 2007. Cette stabilité des prix provient de ce que les nouveaux chantiers de construction immobilière qui se multiplient à Is-sur-Tille ont rendu l'offre de maisons et d'appartements supérieure à la demande. Ceci est démontré par l'indice de tension immobilière (ITI) de la ville, qui est de 0,9. Il y a donc moins d'un acheteur pour un vendeur.

Moteur également du développement du secteur immobilier à Is-sur-Tille, le pouvoir d'achat des Issois. Ceux-ci peuvent en moyenne et par ménage acquérir jusqu'à 121 m². Cette situation favorable du marché immobilier fait qu'actuellement, la vente d'une maison, d'un appartement, ou d'un terrain dans cette localité se fait en un délai très convenable de 87 jours. Qu'il s'agisse d'un terrain nu, d'un appartement ou d'une maison individuelle, il faut savoir que le prix moyen du m² à Is-sur-Tille est de 1393 euros.

Acheter son terrain à Is-sur-Tille

Les terrains nus ou immeubles non bâtis connaissent depuis les années 2000, un succès croissant au niveau des ventes. La popularité et l'attractivité de cette localité ont accéléré son essor démographique et ont rendu impérieuse la construction de nouveaux logements. Ainsi, la plupart des terrains à vendre à Is-sur-Tille ont souvent pour finalité l'achat pour construire. Ce type d'investissement permet donc de construire des logements neufs et donc, de renouveler le parc immobilier qui est au 1er février 2018, de 1912 logements à Is-sur-Tille. Mais les logements neufs construits sur les terrains vendus ne sont pas toujours mis en vente. En effet, l'investissement locatif est une des raisons majeures de l'acquisition immobilière dans cette ville de la Côte-d'Or. En témoignent les plus de 37 % de résidences issoises utilisées dans un cadre locatif.

A Is-sur-Tille, les prix des terrains à bâtir oscillent entre 40 000 euros et 100 000 euros, selon leur superficie et leur contenance. Il s'agit généralement de terrains allant d'une centaine de m² à plus de 1500 m².

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